1975〜1985年築, 専有面積37.52㎡〜57.52㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市中央区
38.6万円/㎡
前年比+7.6%
第2神戸サンクレバー
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 26戸 / SRC造
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3階 / 47.52㎡の場合
相場
1,170万円
24.6万円/㎡
736
1,026
1,315
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,315万円
21.6万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月9日
第2神戸サンクレバー
980万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 47.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 980万円 | 20.6万円 | 3階 | 47.52㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/26 | 1,100万円 | 23.1万円 | 3階 | 47.52㎡ | 3DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅5分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 890万円 | 20.3万円 | 43.74㎡ | 2K+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/13 | シャルマン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 850万円 | 22.7万円 | 37.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/10 | モンラヴィ熊内 神戸市中央区熊内橋通五丁目 | 春日野道駅8分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/10 | 甲南第2サンコーポラス 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 850万円 | 23.4万円 | 36.34㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | 春日野坂ハイツ 神戸市中央区旗塚通一丁目 | 春日野道駅5分 | 1,399万円 | 24.8万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅9分 | 930万円 | 18.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市中央区では7.6%上昇しています。